美國聯(lián)邦住房金融署26日公布的房價指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年第三季度美國房價環(huán)比上漲2%，為連續(xù)第九個季度上漲，顯示美國住房市場呈持續(xù)復蘇趨勢。
數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，今年第三季度美國房價上漲8.4%，但考慮到過去一年內(nèi)其他商品與服務價格上漲1.2%，房價實際漲幅約7.2%。
當季，全美9個房價統(tǒng)計區(qū)域中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房價漲幅最大，環(huán)比漲幅達4.2%，同比漲幅達19.2%。
美國聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟學家安德魯·萊文蒂斯表示，第三季度美國房市繼續(xù)強勁復蘇，但房價漲幅在八、九月份有些放緩。數(shù)據(jù)顯示，今年8月和9月美國房價分別環(huán)比上漲0.4%和0.3%，漲幅為去年9月以來最低。
根據(jù)聯(lián)邦住房金融署的統(tǒng)計，截至今年9月，美國全國房價已回升至2008年7月以來的最高水平，但比2007年4月的峰值仍低9.2%。
美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制并公布月度和季度房價指數(shù)，并不公布具體的房價數(shù)據(jù)。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會日前公布的報告顯示，10月份美國各類舊房銷售中間價約為每套20萬美元，同比增長12.8%。舊房銷量約占美國整個樓市銷量的90%。
