美國2月新屋開工年率上升，建筑許可攀升至2008年以來最高，這些跡象均表明房屋市場的復(fù)蘇正在加速。
美國商務(wù)部周二公布2月房屋開工增長0.8%，年率達(dá)到91.7萬戶。房屋建筑許可跳增4.6%至94.6萬戶，為2008年6月以來最高。
上述樓市數(shù)據(jù)是最新證據(jù)，說明第一季美國經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)積聚了相當(dāng)能量。樓市活動正幫助抵御財政政策收緊對經(jīng)濟(jì)帶來的不利影響。
“房屋市場不僅將對經(jīng)濟(jì)增長，也會對增加就業(yè)作出重大貢獻(xiàn)，”U.S. Bank旗下The Private Client Reserve的固定收益分析師Dan Heckman表示。
美國建筑業(yè)2月新增4.8萬個就業(yè)崗位，是自經(jīng)濟(jì)臨近衰退以來的最高升幅。
盡管近期經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)有所改善，但美國聯(lián)邦儲備委員會(美聯(lián)儲/FED)在周二和周三的會議上，料將決定繼續(xù)推進(jìn)每個月購買850億美元債券的計劃，直至其認(rèn)為就業(yè)市場前景出現(xiàn)更加重大的改善。
美聯(lián)儲將于周三1800GMT宣布政策決定。
去年房屋建筑活動為經(jīng)濟(jì)增長作出正面貢獻(xiàn)，為2005年以來的首次；房屋開工和建筑許可數(shù)據(jù)也令外界益發(fā)預(yù)期，該行業(yè)今年將為經(jīng)濟(jì)提供更加強(qiáng)有力的支持。
“房屋建筑活動繼續(xù)回升，扶助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，”PNC Financial Services分析師Gus Faucher指出。“建筑許可的增長暗示，春季的房屋建筑活動將十分穩(wěn)健�！�
**春季勢頭強(qiáng)健**
樓市數(shù)據(jù)支撐美國股市，不過塞浦路斯議會否決了為獲得歐盟援助而向銀行存款征稅的提案后，標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)收跌。塞浦路斯議會反對該計劃，重新激起市場對歐元區(qū)穩(wěn)定性的擔(dān)憂，美國政府公債收益率(殖利率)也下跌。
美國就業(yè)形勢的穩(wěn)步改善提高了對房屋的需求，而市場供應(yīng)較少也幫助推高房價。這兩方面因素預(yù)計將支撐2013年全年的新屋建筑活動。
2月獨棟房屋開工增長0.5%，達(dá)到2008年6月以來最高水準(zhǔn)。
周四出爐的數(shù)據(jù)料將顯示，2月成屋銷售增至2009年購房者享有的聯(lián)邦稅惠到期以來最高。
然而，房屋市場現(xiàn)狀仍遠(yuǎn)不及以前，新屋開工年率還不到衰退前頂峰時期的一半，接近1990年代初期的水平。
而且，樓市復(fù)蘇也一直是磕磕絆絆。周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月房屋建筑商景氣指數(shù)跌至五個月以來最低，因供應(yīng)鏈顧慮和成本上升壓制了建筑商的樂觀情緒。
