北京時(shí)間10月18日凌晨消息，達(dá)拉斯聯(lián)儲(chǔ)行長(zhǎng)理查德·費(fèi)舍爾(Richard Fisher)周四稱(chēng)，他認(rèn)為有跡象表明美國(guó)正面臨著新的“住房市場(chǎng)泡沫”，并對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)正在進(jìn)行中的抵押貸款支持債券購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃發(fā)出了警告。
費(fèi)舍爾表示：“我并非只在自己管轄的地區(qū)內(nèi)開(kāi)始看到住房市場(chǎng)泡沫再次出現(xiàn)的跡象，而是在整個(gè)國(guó)家內(nèi)都看到了這種跡象。這讓我對(duì)我們的抵押貸款支持債券購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度。”
抵押貸款市場(chǎng)泡沫是觸發(fā)2007年到2009年之間金融危機(jī)及經(jīng)濟(jì)衰退周期的原因之一，直到現(xiàn)在美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍未從這場(chǎng)危機(jī)中完全復(fù)蘇過(guò)來(lái)。作為對(duì)應(yīng)措施，美聯(lián)儲(chǔ)實(shí)施了第三輪量化寬松計(jì)劃，以每個(gè)月850億美元的規(guī)模購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，其中包括450億美元的美國(guó)國(guó)債和400億美元的抵押貸款支持債券。
在貨幣政策問(wèn)題上，費(fèi)舍爾一直都持鷹派立場(chǎng)，他在周四重申，不支持美聯(lián)儲(chǔ)在定于本月晚些時(shí)候召開(kāi)的貨幣政策制定會(huì)議上縮減量化寬松規(guī)模，而這種態(tài)度的很大一部分原因是美國(guó)政府的財(cái)政政策十分“混亂”。但與此同時(shí)，在德克薩斯州各城市乃至全美其他地區(qū)的房?jī)r(jià)同比上漲的形勢(shì)下，他發(fā)出警告稱(chēng)，美聯(lián)儲(chǔ)超級(jí)寬松的政策立場(chǎng)可能正在激化資產(chǎn)價(jià)格泡沫。
盡管有數(shù)據(jù)表明，抵押貸款利率的急劇上升已令住房市場(chǎng)的復(fù)蘇進(jìn)程受阻，但據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商聯(lián)合會(huì)(NAR)此前發(fā)布的報(bào)告顯示，8月份美國(guó)二手房銷(xiāo)售量有所增長(zhǎng)，平均價(jià)格在過(guò)去12個(gè)月時(shí)間里上漲了14.7%。
費(fèi)舍爾表示：“我們必須持警惕態(tài)度，并必須認(rèn)識(shí)到(自大蕭條時(shí)期以來(lái))我們?cè)M(jìn)入一個(gè)美聯(lián)儲(chǔ)過(guò)度提供刺激性措施的歷史性時(shí)代。”他進(jìn)一步指出：“我擔(dān)心我們現(xiàn)在正在依循那種傳統(tǒng)。沒(méi)人知道泡沫會(huì)在何時(shí)爆裂，但我要說(shuō)的是，每購(gòu)買(mǎi)一美元的美國(guó)國(guó)債和抵押貸款支持債券，都意味著我們朝著臨界點(diǎn)更近一步。”
