北京時(shí)間10月18日凌晨消息，達(dá)拉斯聯(lián)儲行長理查德·費(fèi)舍爾(Richard Fisher)周四稱，他認(rèn)為有跡象表明美國正面臨著新的“住房市場泡沫”，并對美聯(lián)儲正在進(jìn)行中的抵押貸款支持債券購買計(jì)劃發(fā)出了警告。
費(fèi)舍爾表示：“我并非只在自己管轄的地區(qū)內(nèi)開始看到住房市場泡沫再次出現(xiàn)的跡象，而是在整個(gè)國家內(nèi)都看到了這種跡象。這讓我對我們的抵押貸款支持債券購買計(jì)劃持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度�！�
抵押貸款市場泡沫是觸發(fā)2007年到2009年之間金融危機(jī)及經(jīng)濟(jì)衰退周期的原因之一，直到現(xiàn)在美國經(jīng)濟(jì)仍未從這場危機(jī)中完全復(fù)蘇過來。作為對應(yīng)措施，美聯(lián)儲實(shí)施了第三輪量化寬松計(jì)劃，以每個(gè)月850億美元的規(guī)模購買資產(chǎn)，其中包括450億美元的美國國債和400億美元的抵押貸款支持債券。
在貨幣政策問題上，費(fèi)舍爾一直都持鷹派立場，他在周四重申，不支持美聯(lián)儲在定于本月晚些時(shí)候召開的貨幣政策制定會議上縮減量化寬松規(guī)模，而這種態(tài)度的很大一部分原因是美國政府的財(cái)政政策十分“混亂”。但與此同時(shí)，在德克薩斯州各城市乃至全美其他地區(qū)的房價(jià)同比上漲的形勢下，他發(fā)出警告稱，美聯(lián)儲超級寬松的政策立場可能正在激化資產(chǎn)價(jià)格泡沫。
盡管有數(shù)據(jù)表明，抵押貸款利率的急劇上升已令住房市場的復(fù)蘇進(jìn)程受阻，但據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商聯(lián)合會(NAR)此前發(fā)布的報(bào)告顯示，8月份美國二手房銷售量有所增長，平均價(jià)格在過去12個(gè)月時(shí)間里上漲了14.7%。
費(fèi)舍爾表示：“我們必須持警惕態(tài)度，并必須認(rèn)識到(自大蕭條時(shí)期以來)我們曾進(jìn)入一個(gè)美聯(lián)儲過度提供刺激性措施的歷史性時(shí)代�！彼M(jìn)一步指出：“我擔(dān)心我們現(xiàn)在正在依循那種傳統(tǒng)。沒人知道泡沫會在何時(shí)爆裂，但我要說的是，每購買一美元的美國國債和抵押貸款支持債券，都意味著我們朝著臨界點(diǎn)更近一步。”
