美國房價(jià)正在加速上漲。最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，美國20個(gè)大城市房價(jià)較上年同期上漲了12.2%，為2006年美國房地產(chǎn)泡沫破裂以來的最大同比漲幅。其中美國達(dá)拉斯和丹佛的房價(jià)已躍升至歷史高點(diǎn)。
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司30日發(fā)布的標(biāo)普/凱斯席勒房價(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，5月份，美國20個(gè)大城市的房價(jià)同比上漲12.2%，為2006年3月份以來的最大漲幅，也是美國遭受金融危機(jī)以來房價(jià)的最大同比漲幅。
5月份，美國第九大城市德克薩斯州的達(dá)拉斯，以及科羅拉多州首府丹佛的房價(jià)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄新高，甚至超過了美國金融危機(jī)房地產(chǎn)泡沫最嚴(yán)重時(shí)期的房價(jià)。亞特蘭大、芝加哥、圣地亞哥、舊金山和西雅圖5個(gè)城市房價(jià)比上個(gè)月上漲了3%以上。
5月份，芝加哥房價(jià)一個(gè)月之間就飆升了3.7%，亞特蘭大飆升了3.4%。西雅圖的房價(jià)比上月上漲了3.1%。
僅僅在1年多前，美國房價(jià)還處于頹勢(shì)，從2012年6月份開始，美國房價(jià)開始節(jié)節(jié)攀升，呈現(xiàn)逐月上漲的態(tài)勢(shì)。但數(shù)據(jù)顯示，5月份美國整體房價(jià)仍比2006年6月房價(jià)峰值時(shí)低24.4%。
房價(jià)的快速上漲也推動(dòng)了美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，許多賣家發(fā)現(xiàn)自己的房子正變得越來越搶手，而購房者在供求緊張的住房市場(chǎng)中急于入市。
目前的抵押貸款率，已經(jīng)從今年早些時(shí)候創(chuàng)紀(jì)錄的低位上漲。市場(chǎng)分析稱，這可能會(huì)影響潛在購房者，但是當(dāng)下抵押貸款率的升速仍然低于房價(jià)的上漲速度。
標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布里澤說，房價(jià)正在強(qiáng)勢(shì)上漲，5月份美國20個(gè)大城市的房價(jià)都在上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇是國家經(jīng)濟(jì)改善的重要因素。
