國際評級機構(gòu)標準普爾公司近日發(fā)布報告預測，受失業(yè)率上升和財政緊縮影響，絕大部分歐洲國家2013年經(jīng)濟活動疲弱，房地產(chǎn)市場價格將繼續(xù)下跌。
標普預計，2013年西班牙房價跌幅將達8%，荷蘭為5.9%，法國為5%｡葡萄牙房地產(chǎn)市場價格也將連續(xù)第三年下跌｡愛爾蘭房地產(chǎn)市場價格則自2007年以來暴跌了50%，2013年有趨穩(wěn)跡象。
不過，標普認為，德國房地產(chǎn)市場受惠于增加工資和低失業(yè)率，在經(jīng)歷1999年至2008年的十年停滯后，2013年將保持恢復性增長｡而比利時房地產(chǎn)市場則表現(xiàn)出極強的韌性，成為歐洲的一個特例。
在標普分析的歐洲國家中，比利時是唯一在金融危機中沒有遭受房地產(chǎn)價格下跌的國家，其原因是比利時房地產(chǎn)市場價格和個人債務(wù)水平與其他歐洲國家相比都偏低，而房地產(chǎn)市場需求旺盛。
