兩大傳統(tǒng)投資渠道樓市股市風險增加 投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)大蒜黃金市場
過去一個月，黃金價格漲價8%，大蒜零售價一周漲了30%，但與此同時，受政策及流動性影響，作為國內(nèi)最主要的兩大投資渠道——樓市及股市暗流涌動，風險增加。
眼下投資客中流行的“買股買樓不如炒金買大蒜”的說法真實性如何？蒜價、金價已經(jīng)維持高位很久，還有上升空間嗎？很多投資客蜂擁而入，這些新的投資渠道前景如何？記者進行了調(diào)查。
樓市
投資風險逐步累積
“國十條”出臺后，中國樓價出現(xiàn)過一段時間的停滯，但眼下，各地樓價又醞釀新一輪漲勢，不少城市樓價創(chuàng)新高，新的“地王”重新出現(xiàn)。
另一方面，進入9月后，亞洲多個國家和地區(qū)連續(xù)出新政打壓房價。在這種態(tài)勢之下，市場人士擔心樓市新政會有新的動作，逐步累積的投資樓市風險會進一步增加。
在截至6月30日的一年中，新加坡私人住房平均價格上漲38%。由于擔心低利率和經(jīng)濟快速增長正在亞洲許多地方引起泡沫，新加坡9月2日采取行動，一年內(nèi)第三次為其房地產(chǎn)市場降溫。
在香港，房地產(chǎn)價格自2009年1月以來已經(jīng)上漲了約45%。本月早些時候特區(qū)政府提高了高檔房地產(chǎn)最低首付款比例，并釋放出額外土地用于開發(fā)。
有專家分析，中國給房地產(chǎn)市場降溫的措施或許是最強硬的，不過在地方政府層面，這些措施的執(zhí)行有一定的靈活空間。一些開發(fā)商預計，如果價格始終不下跌，政府有可能推出更多的措施來穩(wěn)定房價，因此現(xiàn)在對投資客來說，大規(guī)模投資樓市并非好的選擇。
股市
走勢分化前景難明
近一個月來，上證A股始終在2600點位置橫盤整理。受到市場政策走向不明、整體流動性偏緊影響，A股市場在本輪反彈中呈現(xiàn)明顯的走勢分化。一方面估值偏高的中小板、創(chuàng)業(yè)板凌厲上行，不斷創(chuàng)出新高；另一方面，估值相對偏低的大盤股走勢不振。西南證券的分析是，中小板與市場相對收益達到高回落后往往意味著市場將出現(xiàn)凌厲下跌。
投資者張先生說：“道瓊斯指數(shù)仍然上漲乏力，而歐洲的主權(quán)債務(wù)及銀行危機也只是掩蓋著，未來不確定性很大。在這種情況下，中國A股上漲空間非常有限。而且中小盤股泡沫被吹得很大，除非泡沫破除，否則現(xiàn)在不是入市時機�！�
黃金
價格提升仍有空間
從7月27日每盎司1157.65美元的低位持續(xù)拉升到9月1日的1254.65美元，國際市場黃金價格連漲了8%。在國內(nèi)，中國人民銀行、發(fā)改委、工信部、財政部、稅
